Rue du Général de Gaulle, 72190 Coulaines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général de Gaulle, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 927 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix Rue du Général de Gaulle par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général de Gaulle se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 15.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général de Gaulle à Coulaines
Le loyer moyen estimé Rue du Général de Gaulle est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulaines, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 20.85 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général de Gaulle
Les ventes enregistrées Rue du Général de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 124 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 674 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général de Gaulle
Adresses Rue du Général de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général de Gaulle, classées par tranches de numéros.
