41 bis Rue de Vienne, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 bis Rue de Vienne, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre-Closerie.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad 3 Vallées à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 667 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 340 mètres
Ventes au 41 bis Rue de Vienne
Une vente a été recensée au 41 bis Rue de Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 41 bis Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 41 bis Rue de Vienne se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue de Vienne par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue de Vienne se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 19.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 bis Rue de Vienne
Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Rue de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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