56 Rue de Vienne, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 643 € à 2 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue de Vienne, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°41 bis et de 2.07 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 56 Rue de Vienne, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ehpad 3 Vallées à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 663 mètres
- Collège Jean Cocteau à 654 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue de Vienne

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 bis Rue de Vienne(1 928€)

43 Rue de Vienne(1 934€)

58 Rue de Vienne(1 970€)

50 Rue de Vienne(1 933€)

41 Rue de Vienne(1 876€)

48 Rue de Vienne(1 874€)

45 Rue de Vienne(1 916€)

39 Rue de Vienne(1 876€)

Prix du 56 Rue de Vienne dans son marché local

Prix du 56 Rue de Vienne par rapport à la voie

Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 56 Rue de Vienne se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue de Vienne par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Vienne se situe 1 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 22.38 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.