3 Rue du Champ de la Pièce, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Champ de la Pièce, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue du Champ de la Pièce, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1105 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 551 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Champ de la Pièce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Champ de la Pièce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Champ de la Pièce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Champ de la Pièce, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ de la Pièce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ de la Pièce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Champ de la Pièce dans son marché local
Prix du 3 Rue du Champ de la Pièce par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de la Pièce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 3 Rue du Champ de la Pièce se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Champ de la Pièce par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Champ de la Pièce se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 31.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
