13 Rue du Champ de la Roche, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Champ de la Roche, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², identique à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Rue du Champ de la Roche, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 905 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Champ de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Champ de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Champ de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Champ de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Champ de la Roche dans son marché local
Prix du 13 Rue du Champ de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 13 Rue du Champ de la Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Champ de la Roche par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Champ de la Roche se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 54.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
