21 Rue du Champ de la Roche, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Champ de la Roche, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², identique à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 21 Rue du Champ de la Roche, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre-Closerie.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1357 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 926 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Champ de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Champ de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Champ de la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Champ de la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Champ de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Champ de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Champ de la Roche dans son marché local
Prix du 21 Rue du Champ de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 21 Rue du Champ de la Roche se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Champ de la Roche par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Champ de la Roche se situe 100 % en dessous de la moyenne de Coulaines et -100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
