8 bis Rue du Ponceau, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°8 ter et de n°8.
À propos du 8 bis Rue du Ponceau, 72190 Coulaines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad 3 Vallées à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 868 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 875 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Ponceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 8 bis Rue du Ponceau se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Ponceau par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Ponceau se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 44.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
