25 Rue Lucie Aubrac, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 25 Rue Lucie Aubrac, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1000 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 293 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Lucie Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lucie Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lucie Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lucie Aubrac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 25 Rue Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue Lucie Aubrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 25 Rue Lucie Aubrac se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lucie Aubrac par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lucie Aubrac se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 57.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
