2 Allée des Fauvettes, 72550 Coulans-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allée des Fauvettes, 72550 Coulans-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Coulans-sur-Gée.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coulans-sur-Gée à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Fauvettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 Allée des Fauvettes se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fauvettes par rapport à Coulans-sur-Gée et à Sarthe
À Coulans-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Fauvettes se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Coulans-sur-Gée et 11.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulans-sur-Gée a baissé de 20.08 % sur 1 an et baissé de 26.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
