1 bis Allée du Petit Clos, 72550 Coulans-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée du Petit Clos, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°1 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 bis Allée du Petit Clos, 72550 Coulans-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Coulans-sur-Gée.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coulans-sur-Gée à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée du Petit Clos
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée du Petit Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée du Petit Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée du Petit Clos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée du Petit Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée du Petit Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée du Petit Clos dans son marché local
Prix du 1 bis Allée du Petit Clos par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 1 bis Allée du Petit Clos se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée du Petit Clos par rapport à Coulans-sur-Gée et à Sarthe
À Coulans-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée du Petit Clos se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Coulans-sur-Gée et -23.6 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulans-sur-Gée a baissé de 20.03 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
