8 Rue de Belle Vue, 72550 Coulans-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Belle Vue, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de Belle Vue, 72550 Coulans-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coulans-sur-Gée.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coulans-sur-Gée à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Belle Vue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Belle Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Belle Vue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Belle Vue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Belle Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Belle Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Belle Vue dans son marché local
Prix du 8 Rue de Belle Vue par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 8 Rue de Belle Vue se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Belle Vue par rapport à Coulans-sur-Gée et à Sarthe
À Coulans-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Belle Vue se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Coulans-sur-Gée et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulans-sur-Gée a baissé de 20.03 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
