2 Rue de l'Egusson, 72550 Coulans-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Egusson, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°4 et du 2.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue de l'Egusson, 72550 Coulans-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Coulans-sur-Gée.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coulans-sur-Gée à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Egusson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Egusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Egusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Egusson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Egusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Egusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Egusson dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Egusson par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egusson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 2 Rue de l'Egusson se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Egusson par rapport à Coulans-sur-Gée et à Sarthe
À Coulans-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Egusson se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Coulans-sur-Gée et 13.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulans-sur-Gée a baissé de 20.19 % sur 1 an et baissé de 26.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
