14 Rue de la Varanne, 72550 Coulans-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Varanne, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 mais supérieur de 22.81 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 14 Rue de la Varanne, 72550 Coulans-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Coulans-sur-Gée.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coulans-sur-Gée à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Varanne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Varanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Varanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Varanne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Varanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Varanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Varanne dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Varanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 14 Rue de la Varanne se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Varanne par rapport à Coulans-sur-Gée et à Sarthe
À Coulans-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Varanne se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Coulans-sur-Gée et 20.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulans-sur-Gée a baissé de 20.03 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
