20 Rue de la Varanne, 72550 Coulans-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Varanne, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 20 Rue de la Varanne, 72550 Coulans-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Coulans-sur-Gée.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coulans-sur-Gée à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique à 671 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 649 mètres
Ventes au 20 Rue de la Varanne
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Varanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Varanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Varanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Varanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Varanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Varanne dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Varanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 20 Rue de la Varanne se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Varanne par rapport à Coulans-sur-Gée et à Sarthe
À Coulans-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Varanne se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Coulans-sur-Gée et 11.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulans-sur-Gée a baissé de 20.03 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
