6 Rue de la Varanne, 72550 Coulans-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Varanne, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 6 Rue de la Varanne, 72550 Coulans-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Coulans-sur-Gée.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coulans-sur-Gée à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Varanne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Varanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Varanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Varanne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Varanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Varanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Varanne dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Varanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 6 Rue de la Varanne se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Varanne par rapport à Coulans-sur-Gée et à Sarthe
À Coulans-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Varanne se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Coulans-sur-Gée et 11.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulans-sur-Gée a baissé de 20.03 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
