9 Rue de la Varanne, 72550 Coulans-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Varanne, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Rue de la Varanne, 72550 Coulans-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Coulans-sur-Gée.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coulans-sur-Gée à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Varanne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Varanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Varanne dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Varanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 9 Rue de la Varanne se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Varanne par rapport à Coulans-sur-Gée et à Sarthe
À Coulans-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Varanne se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de Coulans-sur-Gée et 30.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulans-sur-Gée a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
