2 Rue des Verdiers, 72550 Coulans-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Verdiers, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue des Verdiers, 72550 Coulans-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Coulans-sur-Gée.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coulans-sur-Gée à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Verdiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Verdiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Verdiers par rapport à la voie
Sur Rue des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 2 Rue des Verdiers se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Verdiers par rapport à Coulans-sur-Gée et à Sarthe
À Coulans-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Verdiers se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Coulans-sur-Gée et 2.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulans-sur-Gée a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
