15 Rue du Champ de la Vigne, 72550 Coulans-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Champ de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 26.48 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 15 Rue du Champ de la Vigne, 72550 Coulans-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Coulans-sur-Gée.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coulans-sur-Gée à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 145 mètres
Ventes au 15 Rue du Champ de la Vigne
Les 3 ventes au 15 Rue du Champ de la Vigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Champ de la Vigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue du Champ de la Vigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Champ de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Champ de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Champ de la Vigne dans son marché local
Prix du 15 Rue du Champ de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 15 Rue du Champ de la Vigne se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Champ de la Vigne par rapport à Coulans-sur-Gée et à Sarthe
À Coulans-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Champ de la Vigne se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Coulans-sur-Gée et 15.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulans-sur-Gée a baissé de 20.03 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
