2 Rue du Grand Clos, 72550 Coulans-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Clos, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Grand Clos, 72550 Coulans-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coulans-sur-Gée.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coulans-sur-Gée à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Clos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Clos dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 2 Rue du Grand Clos se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Clos par rapport à Coulans-sur-Gée et à Sarthe
À Coulans-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Clos se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Coulans-sur-Gée et -23.14 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulans-sur-Gée a baissé de 20.19 % sur 1 an et baissé de 26.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
