6 Rue du Grand Clos, 72550 Coulans-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Grand Clos, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 7.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 6 Rue du Grand Clos, 72550 Coulans-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Coulans-sur-Gée.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coulans-sur-Gée à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique à 621 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 584 mètres
Ventes au 6 Rue du Grand Clos
Les 2 ventes au 6 Rue du Grand Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Grand Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Grand Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Grand Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Grand Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Grand Clos dans son marché local
Prix du 6 Rue du Grand Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 6 Rue du Grand Clos se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Grand Clos par rapport à Coulans-sur-Gée et à Sarthe
À Coulans-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Grand Clos se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Coulans-sur-Gée et -15.08 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulans-sur-Gée a baissé de 20.19 % sur 1 an et baissé de 26.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
