8 Rue du Grand Clos, 72550 Coulans-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Grand Clos, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°3 ter et du 9.46 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Grand Clos, 72550 Coulans-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coulans-sur-Gée.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coulans-sur-Gée à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 616 mètres
Ventes au 8 Rue du Grand Clos
Une vente a été recensée au 8 Rue du Grand Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Grand Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Grand Clos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Grand Clos dans son marché local
Prix du 8 Rue du Grand Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 8 Rue du Grand Clos se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Grand Clos par rapport à Coulans-sur-Gée et à Sarthe
À Coulans-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grand Clos se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Coulans-sur-Gée et -16.76 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulans-sur-Gée a baissé de 20.19 % sur 1 an et baissé de 26.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
