35 Rue Nationale, 72550 Coulans-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 35 Rue Nationale, 72550 Coulans-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Coulans-sur-Gée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coulans-sur-Gée à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 35 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 35 Rue Nationale se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Nationale par rapport à Coulans-sur-Gée et à Sarthe
À Coulans-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Nationale se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Coulans-sur-Gée et -3.01 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulans-sur-Gée a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
