35 Rue Nationale, 72550 Coulans-sur-Gée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 044 € à 1 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Nationale, 72550 Coulans-sur-Gée, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°26 et de 8.82 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 35 Rue Nationale, 72550 Coulans-sur-Gée

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Coulans-sur-Gée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Coulans-sur-Gée à 154 mètres
- Ecole maternelle publique à 199 mètres
- Ecole élémentaire publique à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 35 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 35 Rue Nationale se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Nationale par rapport à Coulans-sur-Gée et à Sarthe

À Coulans-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Nationale se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Coulans-sur-Gée et -12.83 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulans-sur-Gée a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.