51 Rue Nationale, 72550 Coulans-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°53 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 51 Rue Nationale, 72550 Coulans-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coulans-sur-Gée.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coulans-sur-Gée à 75 mètres
- - Ecole maternelle publique à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 236 mètres
Ventes au 51 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 51 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 51 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 51 Rue Nationale se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Nationale par rapport à Coulans-sur-Gée et à Sarthe
À Coulans-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Nationale se situe 32.87 % en dessous de la moyenne de Coulans-sur-Gée et -32.59 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulans-sur-Gée a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
