63 Rue Nationale, 72550 Coulans-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°65 f et de n°65.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 63 Rue Nationale, 72550 Coulans-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Coulans-sur-Gée.
4 niveaux - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coulans-sur-Gée à 0 mètres
- - Ecole maternelle publique à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Nationale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 63 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 63 Rue Nationale se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Nationale par rapport à Coulans-sur-Gée et à Sarthe
À Coulans-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Nationale se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Coulans-sur-Gée et -24.76 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulans-sur-Gée a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
