2 Rue Saint-Julien, 72550 Coulans-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Julien, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Saint-Julien, 72550 Coulans-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coulans-sur-Gée.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coulans-sur-Gée à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Julien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Julien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Julien dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Rue Saint-Julien se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Julien par rapport à Coulans-sur-Gée et à Sarthe
À Coulans-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Julien se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Coulans-sur-Gée et 3.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulans-sur-Gée a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
