2 Impasse des Muriers, 72270 Courcelles-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Muriers, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Muriers, 72270 Courcelles-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Courcelles-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Langevin à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Muriers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Muriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 2 Impasse des Muriers se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Muriers par rapport à Courcelles-la-Forêt et à Sarthe
À Courcelles-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Muriers se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Courcelles-la-Forêt et -41.38 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-la-Forêt a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 23.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 650 € au 2 Impasse des Muriers à Courcelles-la-Forêt, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 241 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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