2 Impasse des Rosiers, 72110 Courcemont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 9.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse des Rosiers, 72110 Courcemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courcemont.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 129 mètres
Ventes au 2 Impasse des Rosiers
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rosiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 Impasse des Rosiers se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rosiers par rapport à Courcemont et à Sarthe
À Courcemont, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rosiers se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Courcemont et -10.49 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcemont a augmenté de 26.75 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
