3 Rue du Clos du Jardin, 72110 Courcemont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos du Jardin, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue du Clos du Jardin, 72110 Courcemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Courcemont.
2 niveaux - 6 logements - 513 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos du Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos du Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos du Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos du Jardin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos du Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos du Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos du Jardin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos du Jardin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Jardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 3 Rue du Clos du Jardin se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos du Jardin par rapport à Courcemont et à Sarthe
À Courcemont, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos du Jardin se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Courcemont et -4.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcemont a augmenté de 26.75 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
