12 Clos Chateau Girard, 72260 Courgains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos Chateau Girard, affiche un prix moyen de 713 €/m², inférieur de 13.68 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Clos Chateau Girard, 72260 Courgains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Courgains.
1 niveau - 603 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Exupéry à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos Chateau Girard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos Chateau Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos Chateau Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos Chateau Girard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos Chateau Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos Chateau Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos Chateau Girard dans son marché local
Prix du 12 Clos Chateau Girard par rapport à la voie
Sur Clos Chateau Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 12 Clos Chateau Girard se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos Chateau Girard par rapport à Courgains et à Sarthe
À Courgains, le prix moyen des maisons atteint 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos Chateau Girard se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Courgains et -50.21 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgains a baissé de 27.87 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2023 à 1 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
