2 Lieu Dit Guerame, 72260 Courgains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Guerame, affiche un prix moyen de 814 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Lieu Dit Guerame, 72260 Courgains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courgains.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Exupéry à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Guerame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Guerame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Guerame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Guerame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Guerame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Guerame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Guerame dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Guerame par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Guerame, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 2 Lieu Dit Guerame se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Guerame par rapport à Courgains et à Sarthe
À Courgains, le prix moyen des maisons atteint 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Guerame se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Courgains et -43.08 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgains a baissé de 28.28 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2023 à 1 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
