1 Lieu Dit La Groie, 72260 Courgains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lieu Dit La Groie, affiche un prix moyen de 730 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Lieu Dit La Groie, 72260 Courgains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Courgains.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Exupéry à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit La Groie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit La Groie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lieu Dit La Groie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lieu Dit La Groie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit La Groie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit La Groie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lieu Dit La Groie dans son marché local
Prix du 1 Lieu Dit La Groie par rapport à la voie
Sur Lieu Dit La Groie, le prix moyen des maisons s'établit à 755 €/m². Avec un prix moyen de 730 €/m², le 1 Lieu Dit La Groie se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu Dit La Groie par rapport à Courgains et à Sarthe
À Courgains, le prix moyen des maisons atteint 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit La Groie se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Courgains et -49.02 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgains a baissé de 27.87 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2023 à 1 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
