1 Lotissement de la Riviere, 72260 Courgains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement de la Riviere, affiche un prix moyen de 734 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Lotissement de la Riviere, 72260 Courgains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Courgains.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Exupéry à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement de la Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement de la Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement de la Riviere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Lotissement de la Riviere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement de la Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement de la Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement de la Riviere dans son marché local
Prix du 1 Lotissement de la Riviere par rapport à la voie
Sur Lotissement de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 732 €/m². Avec un prix moyen de 734 €/m², le 1 Lotissement de la Riviere se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement de la Riviere par rapport à Courgains et à Sarthe
À Courgains, le prix moyen des maisons atteint 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lotissement de la Riviere se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Courgains et -48.74 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgains a baissé de 27.87 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2023 à 1 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
