13 Lotissement la Groie, 72260 Courgains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement la Groie, affiche un prix moyen de 916 €/m², supérieur de 25.65 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Lotissement la Groie, 72260 Courgains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Courgains.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Exupéry à 202 mètres
Ventes au 13 Lotissement la Groie
Une vente a été recensée au 13 Lotissement la Groie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement la Groie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Lotissement la Groie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement la Groie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement la Groie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement la Groie dans son marché local
Prix du 13 Lotissement la Groie par rapport à la voie
Sur Lotissement la Groie, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 13 Lotissement la Groie se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement la Groie par rapport à Courgains et à Sarthe
À Courgains, le prix moyen des maisons atteint 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement la Groie se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Courgains et -36.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgains a baissé de 27.87 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2023 à 1 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
