11 Rue des Terres Rouges, 72260 Courgains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Terres Rouges, affiche un prix moyen de 780 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°13 et du 9.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 11 Rue des Terres Rouges, 72260 Courgains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Courgains.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Exupéry à 234 mètres
Ventes au 11 Rue des Terres Rouges
Une vente a été recensée au 11 Rue des Terres Rouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Terres Rouges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Terres Rouges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Terres Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Terres Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Terres Rouges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Terres Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 718 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 11 Rue des Terres Rouges se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Terres Rouges par rapport à Courgains et à Sarthe
À Courgains, le prix moyen des maisons atteint 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Terres Rouges se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Courgains et -45.3 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgains a baissé de 27.78 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2023 à 1 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
