40 Rue du Château Girard, 72260 Courgains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Château Girard, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°38 et du 0.28 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Rue du Château Girard, 72260 Courgains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Courgains.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Exupéry à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Château Girard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Château Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Château Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Château Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Château Girard dans son marché local
Prix du 40 Rue du Château Girard par rapport à la voie
Sur Rue du Château Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 40 Rue du Château Girard se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Château Girard par rapport à Courgains et à Sarthe
À Courgains, le prix moyen des maisons atteint 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Château Girard se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de Courgains et -23.35 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgains a baissé de 27.78 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2023 à 1 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
