4 Lieu Dit la Petite Merie, 72320 Courgenard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lieu Dit la Petite Merie, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 16.03 % à celui du n°9 et du 19.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Lieu Dit la Petite Merie, 72320 Courgenard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courgenard.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les écoliers à 414 mètres
Ventes au 4 Lieu Dit la Petite Merie
Une vente a été recensée au 4 Lieu Dit la Petite Merie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lieu Dit la Petite Merie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Lieu Dit la Petite Merie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit la Petite Merie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit la Petite Merie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lieu Dit la Petite Merie dans son marché local
Prix du 4 Lieu Dit la Petite Merie par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Petite Merie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 4 Lieu Dit la Petite Merie se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lieu Dit la Petite Merie par rapport à Courgenard et à Sarthe
À Courgenard, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lieu Dit la Petite Merie se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Courgenard et 36.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenard a augmenté de 87.5 % sur 1 an et augmenté de 81.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 882 €/m² au premier semestre 2020 à 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.
