2 Rue de la Vieille Cour, 72320 Courgenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vieille Cour, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Rue de la Vieille Cour, 72320 Courgenard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Courgenard.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les écoliers à 35 mètres
Ventes au 2 Rue de la Vieille Cour
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Vieille Cour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vieille Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vieille Cour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vieille Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vieille Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vieille Cour dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vieille Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 2 Rue de la Vieille Cour se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vieille Cour par rapport à Courgenard et à Sarthe
À Courgenard, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vieille Cour se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Courgenard et 53.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenard a augmenté de 87.58 % sur 1 an et augmenté de 82.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 882 €/m² au premier semestre 2020 à 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.
