8 bis Rue de la Vieille Cour, 72320 Courgenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Vieille Cour, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 bis Rue de la Vieille Cour, 72320 Courgenard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courgenard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0480 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les écoliers à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Vieille Cour
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Vieille Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Vieille Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Vieille Cour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Vieille Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Vieille Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Vieille Cour dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Vieille Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 8 bis Rue de la Vieille Cour se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Vieille Cour par rapport à Courgenard et à Sarthe
À Courgenard, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Vieille Cour se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Courgenard et 53.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenard a augmenté de 87.58 % sur 1 an et augmenté de 82.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 882 €/m² au premier semestre 2020 à 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.
