13 Allée de la Giraudière, 72300 Courtillers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Giraudière, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Allée de la Giraudière, 72300 Courtillers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Courtillers.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de la Giraudière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de la Giraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Giraudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de la Giraudière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Giraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Giraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Giraudière dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Giraudière par rapport à la voie
Sur Allée de la Giraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 13 Allée de la Giraudière se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Giraudière par rapport à Courtillers et à Sarthe
À Courtillers, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Giraudière se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Courtillers et 10.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtillers a baissé de 19.1 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2021 à 2 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
