23 Chemin de la Morinière, 72300 Courtillers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Morinière, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Chemin de la Morinière, 72300 Courtillers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Courtillers.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Morinière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Morinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Morinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Morinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Morinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Morinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Morinière dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Morinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 23 Chemin de la Morinière se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Morinière par rapport à Courtillers et à Sarthe
À Courtillers, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Morinière se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Courtillers et 4.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtillers a baissé de 19.21 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2021 à 2 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
