2 le Brindeau, 72140 Crissé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Brindeau, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 le Brindeau, 72140 Crissé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Crissé.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Jacquart à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Brindeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Brindeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Brindeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Brindeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Brindeau dans son marché local
Prix du 2 le Brindeau par rapport à la voie
Sur le Brindeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 2 le Brindeau se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Brindeau par rapport à Crissé et à Sarthe
À Crissé, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Brindeau se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Crissé et -34.53 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crissé a augmenté de 10.47 % sur 1 an et baissé de 27.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 772 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 308 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 450 € au 2 le Brindeau à Crissé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 386 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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