2 Passage du Puits, 72200 Crosmières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Puits, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Passage du Puits, 72200 Crosmières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Crosmières.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Tilleuls à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Puits, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Puits dans son marché local
Prix du 2 Passage du Puits par rapport à la voie
Sur Passage du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 2 Passage du Puits se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Puits par rapport à Crosmières et à Sarthe
À Crosmières, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Puits se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Crosmières et -18.67 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosmières a augmenté de 31.86 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2022 à 1 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
