23 Route de l'Argance, 72200 Crosmières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de l'Argance, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Route de l'Argance, 72200 Crosmières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Crosmières.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Tilleuls à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de l'Argance
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de l'Argance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de l'Argance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de l'Argance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de l'Argance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de l'Argance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de l'Argance dans son marché local
Prix du 23 Route de l'Argance par rapport à la voie
Sur Route de l'Argance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 23 Route de l'Argance se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de l'Argance par rapport à Crosmières et à Sarthe
À Crosmières, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de l'Argance se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Crosmières et 39.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosmières a augmenté de 31.94 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2022 à 1 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
