2 Route des Vergers, 72200 Crosmières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Vergers, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 14.54 % à celui du n°1 et du 15.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route des Vergers, 72200 Crosmières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Crosmières.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Tilleuls à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 31 mètres
Ventes au 2 Route des Vergers
Une vente a été recensée au 2 Route des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Vergers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Route des Vergers par rapport à la voie
Sur Route des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Route des Vergers se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Vergers par rapport à Crosmières et à Sarthe
À Crosmières, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Vergers se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Crosmières et 17.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosmières a augmenté de 32.02 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2022 à 1 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
