22 Route des Vergers, 72200 Crosmières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route des Vergers, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Route des Vergers, 72200 Crosmières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Crosmières.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Tilleuls à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route des Vergers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des Vergers dans son marché local
Prix du 22 Route des Vergers par rapport à la voie
Sur Route des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 22 Route des Vergers se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Vergers par rapport à Crosmières et à Sarthe
À Crosmières, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Vergers se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Crosmières et 29.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosmières a augmenté de 32.02 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2022 à 1 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
