12 Rue des Charmes, 72200 Crosmières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°21 et du 0.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue des Charmes, 72200 Crosmières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Crosmières.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Tilleuls à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 316 mètres
Ventes au 12 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Charmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 12 Rue des Charmes se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à Crosmières et à Sarthe
À Crosmières, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Charmes se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Crosmières et 30.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosmières a augmenté de 32.02 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2022 à 1 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
