3 Rue des Noisetiers, 72200 Crosmières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue des Noisetiers, 72200 Crosmières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Crosmières.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Tilleuls à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 343 mètres
Ventes au 3 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Noisetiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 3 Rue des Noisetiers se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Noisetiers par rapport à Crosmières et à Sarthe
À Crosmières, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Noisetiers se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Crosmières et 18.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosmières a augmenté de 31.94 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2022 à 1 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
