17 bis Rue Nationale, 72200 Crosmières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°17 et du 3.5 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 17 bis Rue Nationale, 72200 Crosmières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Crosmières.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Tilleuls à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Nationale, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 17 bis Rue Nationale se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Nationale par rapport à Crosmières et à Sarthe
À Crosmières, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Nationale se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Crosmières et -17.04 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosmières a augmenté de 32.02 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2022 à 1 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
