18 bis Rue Nationale, 72200 Crosmières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°18 mais inférieur de 11.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 bis Rue Nationale, 72200 Crosmières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Crosmières.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Tilleuls à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Nationale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 18 bis Rue Nationale se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Nationale par rapport à Crosmières et à Sarthe
À Crosmières, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Nationale se situe 36.81 % en dessous de la moyenne de Crosmières et -28.96 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosmières a augmenté de 32.02 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2022 à 1 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
