2 Rue Nationale, 72200 Crosmières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Nationale, 72200 Crosmières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Crosmières.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Tilleuls à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nationale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 2 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 2 Rue Nationale se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nationale par rapport à Crosmières et à Sarthe
À Crosmières, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nationale se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Crosmières et 2.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosmières a augmenté de 32.02 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2022 à 1 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
